Crédits hypothécaires dans le Brabant wallon
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L'OFFICE DU PRÊT HYPOTHECAIRE - Waterloo
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ELANTIS - Courtier en crédit
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Vous êtes courtier en crédit dans le Brabant wallon ?
Zoom sur le TAEG
Cet indicateur sert avant tout à faciliter les choses pour les emprunteurs. En effet, sans connaître ce taux, il leur serait extrêmement difficile de comparer plusieurs prêts, car certains organismes demandent des frais de dossiers plus bas mais avec un taux réel plus élevé, et inversement. Exprimé en pourcentage, le TAEG permet donc de calculer la somme exacte et totale qu’il vous faudra rembourser, tous frais confondus, dans le cadre d’un prêt hypothécaire ou à la consommation.
Le taux débiteur d'un crédit est toujours inférieur à son TAEG étant donné qu'il concerne uniquement le coût du crédit lui-même, hors frais annexes. Le TAEG est aussi calculé de la même manière par tous les courtiers en crédit afin que le consommateur puisse facilement comparer les diverses offres des différents prêteurs de manière objective.
Sachez que le TAEG peut être fixe ou variable. Le premier concerne un prêt à taux unique tout au long de la durée des remboursements. Le deuxième, également appelé TAEG révisable, permet de modifier le taux au fil du temps selon le cours, ce qui influence non seulement le montant des mensualités, mais aussi la durée de l’emprunt à rembourser.
Information publiée le 11 juin 2024 sur la page Brabant wallon services / Crédits.
En savoir plus ?
Vous souhaitez réaliser un achat important mais ne savez pas comment obtenir le financement de votre projet ? Vous pouvez vous adresser à l'une des sociétés sélectionnées ci-dessus pour réaliser un crédit. Vous emprunterez ainsi une certaine somme d'argent remboursée ensuite selon des modalités préalablement fixées avec l'organisme financier avec un taux d'intérêt fixe. Les professionnels en agence vous expliqueront aussi les différences entre les prêts personnels, consommation, etc.
Pour savoir quelle solution financière vous convient, n'hésitez pas à demander conseil aux professionnels du secteur présents dans votre agence spécialisée. Ils pourront vous expliquer la différence entre un prêt hypothécaire, personnel ou à tempérament, vous conseiller quant à la durée et le montant de votre crédit selon vos rentrées financières, vous expliquer les avantages et inconvénients du regroupement de prêts...
Contracter un emprunt n'est pas une décision anodine et il convient de travailler avec le professionnel qui saura le mieux répondre à vos besoins. Tous les spécialistes que nous vous proposons sur cette page sont des experts dans leur domaine, mais vous pouvez également choisir votre courtier en crédit à Wavre sur cette page.
Quel taux choisir ?
Si vous avez déjà effectué une demande de prêt, vous n'êtes pas sans savoir qu'il existe plusieurs types de taux. Cet élément regroupe les intérêts que vous devrez payer en plus de la somme empruntée. Découvrez les différentes options possibles :
- le taux fixe : il ne change pas pendant toute la durée du remboursement, ce qui offre une certaine sécurité
- le taux variable : moins cher, il est revu tous les 1, 3 ou 5 ans selon la formule choisie. Il peut augmenter, baisser ou rester inchangé
- le taux semi-variable : il est d'abord fixe durant quelques années avant de varier par la suite. Il est recommandé lorsque les taux du marché ne sont pas stables.
Que savoir avant de contracter un crédit hypothécaire ?
L’agence de courtiers qui vous a conseillé pour un prêt personnel dans le Brabant wallon ne pourra pas vous proposer la même solution pour un achat immobilier. En effet, un crédit hypothécaire nécessite un apport personnel, calculé selon la valeur du bien et le montant empruntable : la différence, appelée "quotité", influence directement le taux d’intérêt, qui sera plus élevé si la quotité est haute. Enfin, une assurance solde restant dû est presque toujours requise pour rassurer le prêteur.
Vous résidez à Liège et recherchez des bureaux de courtage dans votre région ? Ces courtiers spécialisés dans les emprunts et les prêts vous proposeront un crédit adapté dans votre province. Un projet de maison dans les environs de Dinant, Floreffe, etc. ? Rendez-vous avec un courtier spécialisé dans le crédit hypothécaire à Namur. Vous cherchez un agent expérimenté en Brabant wallon ? Vous trouverez une liste de professionnels sur cette page.
De nombreuses solutions de prêts
Selon l’état de vos finances et le type de biens que vous souhaitez acheter, vous pourrez obtenir différentes sortes de prêts auprès de votre courtier. Prenez rendez-vous dans une banque pour discuter des solutions qui s’offrent à vous. Vous aurez le choix parmi des contrats variés :
- Le crédit amortissable : le plus courant, il sert à l’achat d’un bien de consommation ou immobilier, mais aussi d’un service. Chaque mensualité permet de rembourser une partie du capital et une partie des intérêts en même temps.
- Le crédit in fine : le remboursement ne concerne que les intérêts sur plusieurs mois avant que la dernière mensualité ne rembourse l’intégralité du capital emprunté.
- Le prêt à taux variable ou révisable : le taux d’intérêt change automatiquement selon le cours et peut influencer la durée de l’emprunt comme le coût des mensualités.
- Le prêt modulable : il laisse la possibilité de modifier le montant des remboursements ou de reporter ou anticiper certaines mensualités.
Autres courtiers en crédits dans le Brabant wallon
N'hésitez pas à contacter d'autres experts de votre province pour choisir l'offre la plus avantageuse :
Cready – Waterloo : Si vous êtes à la recherche d'un organisme de crédit fiable et à l'écoute, Cready est là pour vous accompagner. Ces experts offrent une analyse gratuite de votre situation financière et vous proposent des prêts personnalisés au meilleur taux du marché. Ils vous garantissent un suivi personnalisé tout au long de votre démarche, de la première consultation jusqu'à la finalisation de votre financement.Tel : 02/353 09 99.