Crédits hypothécaires dans le Brabant wallon
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Zoom sur le TAEG
Cet indicateur sert avant tout à faciliter les choses pour les emprunteurs. En effet, sans connaître ce taux, il leur serait extrêmement difficile de comparer plusieurs prêts, car certains organismes demandent des frais de dossiers plus bas mais avec un taux réel plus élevé, et inversement. Exprimé en pourcentage, le TAEG permet donc de calculer la somme exacte et totale qu’il vous faudra rembourser, tous frais confondus, dans le cadre d’un prêt hypothécaire ou à la consommation.
Le taux débiteur d'un crédit est toujours inférieur à son TAEG étant donné qu'il concerne uniquement le coût du crédit lui-même, hors frais annexes. Le TAEG est aussi calculé de la même manière par tous les courtiers en crédit afin que le consommateur puisse facilement comparer les diverses offres des différents prêteurs de manière objective.
Le TAEG peut être fixe ou variable. Avec un taux fixe, le montant des mensualités reste identique pendant toute la durée du remboursement. En revanche, un TAEG révisable évolue en fonction des fluctuations du marché, ce qui peut modifier non seulement le montant des mensualités, mais aussi la durée totale du remboursement.
Mise à jour le 18 mars 2025 sur la page Brabant wallon services / Crédits.